Depozitul Industrial din Monagroulli, Limassol

Proprietatea este un depozit industrial cu o suprafață totală de 6.289 mp, în zona industrială a orașului Monagroulli din Limassol. Este adiacent unui drum public la limita sud-vestică, la o distanță de 850 de metri la nord de autostrada Limassol-Nicosia și la un kilometru la sud-est de centrul satului Monagroulli.

Depozitul constă dintr-o zonă de depozitare cu o suprafață totală de 4.065 mp și birouri și un showroom cu o suprafață totală de 2.224 mp.

Depozitul este nou construit, cu materiale de bună calitate. Au fost instalate toate echipamentele moderne și necesare, inclusiv sistemele de ventilație și a / c, mecanismele de siguranță la incendiu și alarmele de securitate. Mai mult decât atât, un serviciu de ridicare a bunurilor clădirii. Zona din jurul clădirii este complet pavată și este utilizată ca zonă de parcare și de încărcare.

Zona imediată a bunului este caracterizată ca fiind agricolă, dar există prezența unor unități industriale izolate mari.

Proprietatea este foarte bine amplasată și permite accesul rapid la autostradă.

Depozitul este parțial închiriat și constituie un activ generat de venituri, acesta oferă o oportunitate imediată de investiție.

Proprietatea intră în zona de planificare industrială Β1 cu coeficientul de densitate a clădirii de 90% și un coeficient de acoperire de 50% pe 2 etaje.

Suprafața totală a terenului este de 11.372 mp

Proprietar: Jongeling Properties

The property is an industrial warehouse with total internal area of 6.289 sqm, in the industrial area of Monagroulli in Limassol. It is adjacent to a public road on its south-western boundary, at a distance of 850 meters north of the Limassol-Nicosia motorway and a kilometre south-east of Monagroulli village centre.

The warehouse consists of a storage area with total area of 4.065 sqm and offices and showroom with total area of 2.224 sqm.

The warehouse is newly built with good quality material. All the modern and necessary equipment has been installed, including ventilation and a/c systems, fire safety mechanisms and security alarms. Moreover, a goods lift services the building. The area surrounding the building is fully paved and is used as a parking and loading area.

The immediate area of the asset is characterised as agricultural, but there is presence of large isolated industrial units.

The property is very well located and allows for quick access to the motorway.

The warehouse is partially leased and is an income producing asset, it presents an immediate investment opportunity.

The property falls within the industrial planning zone Β1 with building density coefficient of 90% and a coverage coefficient of 50% over 2 floors.

The total land area is 11.372 sqm

Owner: Jongeling Properties